北京中經縱橫經濟研究院(現更名為：北京中經縱橫信息咨詢中心)聯合國家科研機構以及發改委甲級資質工程咨詢單位為企業提供可行性報告,商業計劃書,項目建議書,項目申請,資金申請,立項報告,穩評報告,節能報告,特色小鎮,產業規劃,PPP項目,實施方案,市場調研,企業融資,IPO上市,美麗鄉村項目咨詢服務工作。具體聯系辦法如下：

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康養（養老）地產規劃

新常態下，傳統地產開發模式的未來已可預見，地產開發向細分領域轉型是大勢所趨，在大健康領域“健康+地產”發展模式已成為房地產業主要探索方向之一。健康+地產，是大健康產業與地產的融合發展，作為地產產業鏈的一種延伸，鎖定醫療健康服務這一新的價值高地，在配套政策扶持的前提下，投資建設醫院或進行與醫療健康產品混合開發的地產產品。 健康+地產旨在為大健康產業提供不動產服務，憑借專業的“硬件”打造，與各種作為“軟體”的醫療機構、服務機構相融合，打造不同量級的物業類型與醫療服務結合成為不同規模的地產項目，在功能的疊加和融合的基礎上，既保證了醫療健康服務能夠滿足不同人群個性化的需求，也使得普通地產具有了新的附加值，避免了同質化發展，從而更具市場競爭力。目前，我國健康地產仍處于初級發展階段，鑒于民眾對醫療資源可及性需求的不斷增長，健康地產有很大開發空間，市場潛力巨大!

康養（養老）地產發展背景

醫療健康方面

健康中國戰略背景下，健康新產業、新業態、新模式涌現并外延擴大，大健康產業進入快速發展的黃金期。在大健康行業眾多細分子領域中，健康養老產業的發展速度高于其他醫療、醫藥等傳統領域?？叼B產業因其關聯性強、覆蓋領域廣的特征，極易與文化事業、旅游產業、綠色農業融合創新，迸發出新的生機活力。

大健康產業帶動醫療養老?！?ldquo;健康中國2030”規劃綱要》、《關于開展健康城市健康村鎮建設的指導意見》指出我國大健康產業要“立足全人群和全生命周期兩個著力點，突出解決好婦女兒童、老年人、殘疾人、低收入人群等重點人群的健康問題”。在大健康行業細分子領域中，健康養老服務呈高速增長態勢，有較大投資機會。

二康養產業市場探析：市場需求龐大，有效供給缺乏康養產業目標客群有銀發養老客群(老年人群)、養生保健客群(中青年人群)、醫療康復客群(疾病人群)、美容康體客群(健康人群)。當前，市場聚焦老年人群和亞健康人群，隨著需求多樣、市場細分、產業外延，美容美體人群、母嬰人群也晉升為新一代康養消費群體?？叼B產業呈現市場需求龐大，發展前景廣闊，但有效供給不足，產業發展機遇與挑戰并存的特征。

地產方面

粗放式“拿地、建樓、銷售”模式難以維繼，行業需要重新思考操作模式及增值價值;

樓市瘋狂背后，房地產業發展風險也步入敏感期，跨界資源整合，有助于均衡開發風險;

地產商精益化、特色化轉型，謀求新方向與原地產價值協同，提升保值/增值能力。

康養項目策劃的重要意義

(一)康養項目策劃能使企業決策準確，避免項目運作出現偏差。

康養項目策劃是在對康養市場調研后形成的，它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此，它可以作為康養、開發企業的參謀，使企業及企業家決策更為準確，避免項目在運作中出現的偏差。

(二)康養項目策劃能使開發項目增強競爭能力。

開發企業重新“洗牌”，概念不斷創新，開發模式不斷突破，競爭越來越激烈，決定者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下，康養項目策劃就更能發揮它的特長，增強項目的競爭能力，贏得主動地位。

(三)能探索解決企業管理問題，增強企業的管理創新能力。

開發企業要贏得市場，重點是管理創新。策劃人幫助開發企業管理創新，就是遵循科學的策劃程序，從尋求開發項目的問題入手，探索解決管理問題的有效途徑。

(四)能有效地整合項目資源，使之形成優勢。

要開發好一個康養項目，需要調動很多資源協調發展，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在康養項目策劃還沒參與以前，是分散的、凌亂的，甚至是沒有中心的。

康養項目策劃參與到各種資源中去，理清它們的關系，分析他們的功能，幫助它們團結一起，圍繞中心，形成共同的目標。此外，康養項目策劃還有預測未來市場，滿足居民居住具體要求等作用。